1. 结婚后男方父母出钱买的房子离婚后怎样分名字写的男方母亲的

新婚姻法司法解释3部份条款 第7条 婚后由1方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可依照婚姻法第108条第（3）项的规定，视为只对自己子女1方的赠与，该不动产应认定为夫妻1方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在1方子女名下的，该不动产可认定为双方依照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 第10条 夫妻1方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记1方，还没有归还的贷款为产权登记1方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部份，离婚时应根据婚姻法第3109条第1款规定的原则，由产权登记1方对另外一方进行补偿。

具体实践中，判断个人财产在婚姻关系存续期间所获得的收益是不是属于夫妻共同所有时，人民法院可根据案件实际情况，对各种情势的个人财产的婚后收益，从是基于原个人财产的自然增值还是基于夫妻共同经营行动所产生来判断，前者原则为个人所有，后者原则为共同所有。另外，若收益是基于个人财产与共同财产混淆落后行投资行动所产生，证据证明具体比例的，推定为共同财产投资收益，归夫妻共同所有。

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2. 婚后男方父母出资买房,登记在男方名下,离婚如何分割

对于夫妻婚后父母出资购买房屋产权证登记在出资者自己子女名下的，从常理出发，可认定是明确向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为个人所有；若产权证登记在出资人子女的配偶名下的，除非当事人能证明父母出资时有书面约定或声明明确出资者表示向一方赠与的，一般宜认定向双方赠与，该部分出资为夫妻共同所有。举例说明：甲男与乙女结婚，婚后男方父母出资购房，产权证记载甲一人名下，男方父母出资应认定为赠与甲一人所有；甲男与乙女结婚，婚后男方父母出资购房，产权证记载于乙一人名下，若乙不能证明出资为对其一人的赠与，男方父母出资应认定为对夫妻双方的赠与；甲男与乙女结婚，婚后男方父母出资购房，产权记载甲乙二人名下，该出资应认定为对双方的赠与。实践中父母除了出资为子女购房，还可能为子女出资购买其他物品，同样可根据《婚姻法解释（二）》第22条规定的精神作出相应的归属认定。

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3. 结婚后父母出钱买房,离婚时房产怎样分割

由于现在房价过高，很多年轻人结婚时无法凭借自己的能力独立购房，故而在结婚时很多父母都会出资帮助子女购房进而减轻子女的压力。

但这种情况如果双方离婚，双方父母的出资该如何认定？要分为以下几种情况：一、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下。这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。

二、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下。考虑现实情况，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。

因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。三、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下。

这种情况在实践中也较为常见，而且争议最多。我国婚姻法对此种情况规定，购买的房产可认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权，即分割房屋时应该考虑父母的出资额进行分割。

法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

4. 婚后买房子,男方家出钱

不用证明，因为这是法律规定的个人财产。法律文件表明婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

一、婚后男方父母出资买房，登记男方名字。若男方父母付全部款项，根据《人民法院关于适用若干问题的解释（三）》有关情况的通报，婚后一方父母出资为子女购买婚姻法司法解释，由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，房子属于夫妻共同财产。

二、婚后男方父母出资买房，登记女方名字。除非有父母出资时的书面约定或声明，证明此出资是赠与自己子女一方的，一般会认定为对双方的赠与，即房子属于夫妻共同财产。

三、离婚判决：

1、男方父母出全资：婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。

如果离婚时尚未取得不动产权属证书又缺乏明确赠与一方的证据，婚后父母为子女购房的出资应视为对夫妻双方的赠与，即房子视为夫妻双方共同财产。

2、男方父母付部分款项，婚后夫妻双方共同承担按揭贷款：

(1)若男方父母没有赠与协议不能视为赠与，只有转账凭条应当作为债务处理，作为夫妻共同债务对父母承担还款义务，这一点婚姻法相关解释也有规定。

(2)在首付款是赠与的情况下，房产是男方个人财产，离婚时女方不能要求分割产权，只能就实际参与还贷部分及其部分，要求男方给予补偿。

(3)在首付款是借款的情况下，房产是婚后取得，虽然只登记在男方个人名下，但也是夫妻共同财产，在离婚时女方有权要求分割一半产权。 男方父母和男方之间签订协议，约定这笔款项是赠与男方个人的，三个人签字后将协议公证即可。

扩展资料：

《中华人民共和国婚姻法》关于离婚财产分割的规定：

第39条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第41条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

第42条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

第47条 离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。

参考资料：搜狗百科-婚姻法

5. 结婚父母出钱买房 离婚时房产该如何分配

近日，某律师事务所梁律师做客媒体解答了关于婚姻继承、经济类合同方面的法律问题。

两小时内，共有十多位读者打进本报热线，与梁律师进行了交流。父亲想把房子留给小儿子大儿子不同意怎么办张女士：我父亲有一套房子，家里两个兄弟都想要。

父亲想把房子留给小儿子，但大儿子不同意。我咨询了公证处的工作人员，办理遗嘱公证很麻烦。

请问我父亲可不可以自己立遗嘱？如果我父亲想把房子给小儿子，还有没有更好的办法？梁律师：首先，你父亲可以自己立遗嘱，但是自书遗嘱的效力没有公证遗嘱的效力大。如果你父亲要立自书遗嘱，就要由他亲自书写，并且注明年、月、日，还有你父亲的亲笔签名，所立遗嘱在你父亲去世时发生效力。

如果你父亲想把房子给小儿子，那么你父亲可以在有生之年把房子以赠予的方式给其小儿子，因为你父亲有自由处分财产的权利，可以将财产赠予给任何一位子女，其他子女没有干涉的权利。你父亲可以到其居住所在地的公证处办理赠予公证，只需要赠予人（你父亲）和受赠人（赠予人的小儿子）在场就可以，公证完后直接把房子过户到其小儿子名下，将来就不会因这套房子的继承权产生纠纷了。

男方父母出钱买的房子离婚时房子可归女方吗赵女士：我和丈夫结婚两年半后，他们单位分了一套福利住房，房款是他父母出的。目前，房子的房产证还没有，我俩打算协议离婚，丈夫同意把房子给我，但他的父母不同意。

请问我丈夫单位的福利房，他父亲能干涉吗？如果在离婚协议中写明了房子归我，是否有法律效力？梁律师：《婚姻法解释（二）》第二十二条：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠予，但父母明确表示赠与一方的除外。”同时《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。

因此，你丈夫的父母为购房给你们的钱是对夫妻双方的赠予，属于夫妻共同财产，购买的住房当然也属于夫妻共同财产。所以，你们的房子跟丈夫的父母没有关系，如果在离婚协议中，你丈夫同意将他单位福利房归你，且双方都签了字，那么就具有法律效力，鉴于现有房子产权证还没下来，你们应在协议中明确双方办理过户登记手续等事项。

离婚后女方发现男方还有别的财产咋办王女士：我结婚7年了，丈夫天天玩游戏，我实在受不了，就跟他协议离婚。他同意将家里的主要财产归我。

没想到离婚后不久，我发现他竟然在我们结婚的7年中私自购买了两套房子并登记在他名下。请问我该怎么办？梁律师：根据《婚姻法》第四十七条的规定，离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。