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找店铺转让

作者:王阳林
2020-02-23
信息

找店铺转让

一、我想转让门面,在那里发布信息

1.店面转让信息的发布目前有效果的是以下几个平台,58同城,赶集网,百姓网,58优铺网,安居客等。

2.登录这些网站,然后免费注册个账号就可以免费发布转让信息,有的不需要注册账号,可以直接留言发布信息。

3.在房屋中介那里发布店铺转让信息,有偿,在店铺门口张贴店铺转让广告,无偿。在微信朋友圈发布店铺转让信息。

4.在第三方店铺转让平台发布信息,广东地区的话建议去铺先生网发布信息,上面的比中介和信息分类平台的要真实有效。

拓展资料:

门面转让,是指以正当的方法,通过合法途径,将门面出租或出售给别人。以个人,团队的形式来获取经济利益的方式。

转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任。

二、怎样找合适的门面

第一招:重点考察发展潜力

要找到合适的商铺,重点要考察商铺未来的投资潜力,一些目前不被看好的区域,随着交通的改善、环境的改善和周边商业氛围的形成,价值会逐渐体现。比如龙湖紫都城附近的商铺,之前的定位是社区商铺,价格租金都相对较低,而随着沃尔玛开业,以及新加坡一大型商业企业即将在该地区开业,周边的商业氛围日渐浓厚,逐渐在冉家坝形成一个新的商圈,以前的社区商铺自然随之升值。

第二招:要实地计算人流量

同在一个区域,虽然相距不过几十米,但有的商铺门庭若市,有的商铺则冷冷清清。人流对决定一个商铺是否是旺铺至关重要,因此在选择商铺的时候,最好是实地考察商铺所在地的人流方向和一天中不同时段经过商铺前的人流量有多大后,再判断商铺的价值。特殊的位置也可以决定商铺的价值,在考察时也可以多加留意。比如,有红绿灯的地方,物业转角处的商铺。此外,商铺临街面的宽度越宽越好。

第三招:周边行业也很重要

商业物业的租金,往往和周边的行业分布有很大的关系,行业分布往往决定了租金的水平。比如,如果你所购买的商业物业周边分布的大多是银行业,而且今后还会有新的金融机构入驻,这样的区域总体租金水平应该较高。而如果周边的业态大多是小吃店和杂货铺,则租金水平会大打折扣。

三、哪些房产中介有商铺转让

建议你呢最好是自己在58同城或赶集网多发免费的信息 ,效果还是不错的,就是一些商铺网站可能骚扰的会更多,在求租商铺中找合适的,这个可以试试哦,中介的话做法跟这个差不多,就是自己发信息麻烦些,做一些广告也是可以的,做商铺网站的话,一定要选有售后的,不能听说的好,要看具体的验证,中介其实很多 你去58呀 赶集呀 在中介哪查信息的话 他们留的都是自己的手机可以打打看,只是他们也是发免费信息,等消息,不管怎么说吧 最好的建议就是 自己发免费信息,完了呢把那些给你打过电话的商铺号码记下 下次再打直接拒接就好了,真要做呢 就找个好点的网站做也行哦。

四、我想转让店铺怎么转

转让店面需要注意什么?如何防止被骗?店铺转让怎么写转得快?西安58优铺快速转店解读

现在开店生意都不好做,尤其是没有行业经验的人士,情怀创业,或者是没有详细调查,盲目开店,经营一段时间后经营不下去了。许多店铺处于低盈利或亏损的状态老板只好把店铺转让出去,想将损失降到最低。

但是,店铺可不是老板们想转店就能马上转让出去,想必转过店的老板都有感受,如果转店时这3个问题在没有重视,更是导致转店难转:

问题一、不会包装

转店绝大部分的原因就是,店铺生意不好,不挣钱。事实上,很多店不好转,除了店铺本身有硬伤的除外,还有大部分是因为店主不会对它进行包装。

店铺没有包装出来亮点,不能吸引人的眼球,又如何能找到接手人呢?但是,包装和推广对于第一次要转店的街铺店主来讲,是有一定难度的。

如果有条件的话,还可以找专业的商铺转让中介公司来帮忙。

问题二、没有时间精力处理后续跟进

许多老板在处理转店的问题中,时间和精力非常有限,有时候忙于生意就照顾不过来找店人群。还有的店主要么是手上还有别的生意在做,要么是在忙别的事。

对于转店这样一件无法明确控制周期的事情来讲,因为时间和精力总是不够用的,因为不能专心做这件事情的,反过来就会影响转店的效率。

解决方法:如果店铺有合伙人,可以商量由谁负责比较方便处理。如果没有,不建议交托给朋友处理,因为朋友没有你了解店铺情况,同时找店的客户在转让费上跟你砍价时朋友没办法及时处理。当你是只有自己一个人负责转店又没时间,还有一个方法就是可以考虑将店铺交给专业转店的公司。

问题三、选择的中介不给力

目前在市场上,有很多不规范的中介鱼目混珠,整个行业处于一种无序的状态。

很多中介为了拿到一手铺源,赚取佣金,会盲目地承诺过多,真正能做到的却很少。转店老板自己稍不小心,就会掉入他们的陷阱,交了钱,联系不到对方或者对方不办事,对转店的毫无帮助。

以上内容是在铺专家58优铺博客看的,有别的不知道的 你自己搜他们的博客去了解

五、我在58同城上面发布了店铺转让信息,然后有本地号码给我打电话说交

淮安去年在网上转让店铺后来有一家传媒公司跟我联系说几天最多不要一个月就能帮你把店铺转出去 因为他们知道你转店的心里就是急 还有想加个转的高一点而且他们都会说你报的店面转让价格不高 充分抓住客户的心里 然后他们就会分几个等级的收钱 最主要的一点就是 他们会说他们有想转店的老板资源 ,能更快的帮你把店转了 这前也就一个传媒公司 现在再去58上看看 已经有很多家传媒公司了 或许他们就是之前那家传媒公司出来的 知道这个钱好赚。

所以都自己开公司了,现在在58生意转让这个版块 前面好多页都已经被这些传媒公司占领 真为这些想转店的老板可惜 本来就是生意失败 还要被这些蛀虫骗一笔钱。所有淮安的这些传媒公司都是一个性质的 他们跟本没有帮你去找客户 以为你给的钱已经到他们口袋 你想想他们还会画时间和精力替你找客户 。

只会找下一个被骗的开店人目前有这几家传媒公司我也不方便直接报名字 反正就那几家 反正只要在58上发转店信息的他们就会联系你们 。你们也都知道那几家传媒公司 或许以后还会有更多 在这里我只是不想让更多的人被骗 那些都是你们的血汗钱 。

希望有被骗的人能把我这个贴子顶上去 让更多的受害者能看到 然后在回复里曝光骗你们的那家传媒公司、等人积累到一定多的时候你们就可以团结起来一起追回被骗的血汗钱了 在这里留个qq群号给大家方便交流。

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