BT模式是BOT模式的一种变换形式，指一个项目的运作通过项目公司总承包，融资、建设验收合格后移交给业主，业主向投资方支付项目总投资加上合理回报的过程。BT是英文Build建设和Transfer移交的缩写形式，意即建设和移交，是政府利用非政府资金来进行基础非经营性设施建设项目的一种融资模式。 采用BT模式筹集建设资金已成为项目融资的一种新模式。

运作过程：

1.项目确定阶段：政府对项目立项,完成项目建设书，可行性研究，筹划报批等工作。

2.项目前期准备阶段：政府确定融资模式，贷款金额的时间及数量上的要求，偿还资金的计划安排等工作。

3.项目合同确定阶段：政府确定投资方，谈判商定双方的权利与义务等工作。

4.项目建设阶段：参与各方按BT合同要求，行使权利，履行义务。

5.项目移交阶段：竣工验收合格，合同期满，投资方有偿移交给政府，政府按约定总价，按比例分期偿还投资方的融资和建设费用。