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房产证还没下来结婚了怎么办

作者:王俊远
2020-05-19
信息

1. 新婚姻法 房产婚前买的房子房产证还没有下来,就结婚婚了,那属于婚

1、《婚姻法解释一》第十九条规定:婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

2、《婚姻法解释三》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

根据上述法律规定,您所说的房产属于婚前个人财产。

顺祝幸福!

2. 房产证还没有办理,办理结婚证会有什么影响吗

1、对你没影响

2、对你女朋友没影响

3、房产是婚前财产,

4、如作最坏打算,按婚姻法解释三处理

第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

3. 房产证在办理之中还没有下来如果我们现在办理登记结婚,那房子算是

婚前财产 只要没有婚前的关于财产的协议公证 结婚后都属于共同财产! 房产证现在还没下来,就不要费事去添加你的名字了,稍有点麻烦。等你们结婚了,即使没有你的名字,也属于你们的共有财产,买卖的话是需要你们夫妻共同签字才行。实在不放心的话,等房产证下来,你们结婚后,到房管局添加上你的名字就行,很简单,基本免费(只有个手续费和工本费,100元内办完),只需要你们的结婚证件即可办理。

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这位同学 还需要别的回答吗?不给分 给个 最佳采纳也行。

房产证还没下来结婚了怎么办

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