怎么把钱投资贷款

1.怎样用贷款消费投资“死钱”变活

随着人们生活水平的提高，个人信用制度开始建立，个人信用可以当钱花了，这为人们提前消费和创业投资创造了条件。

进入理财首页进入我家理财论坛我要投稿在过去的几年，按揭买房是最划算不过的了。如果你利用好个人住房贷款，不仅可以实现提前消费，而且也可以投资生财。

在事业单位工作的一位已经贷款买房的宋先生说，只要是国家鼓励的，积极照做就不会吃亏。比如贷5年期的5万元，每月还本付息约950元，一般工薪家庭都可以承受，5年还本付息累计约57000元，按现在的工资增幅和房子升值速度，5年后产生的投资收益可能不止7000元。

2.我想贷款10万到30万,要用5年,怎么贷

贷款买股票？楼主我劝你别这么做.首先，股票投资是投机行为，如果你手头有富裕的资金那倒可以，但是借钱炒股万万要不得，俗话说"投资有风险，入市需谨慎"，假如股票赔了的话，再加上贷款的利息，那你就赔大了.为了炒股跳楼的人都是这么个原因。

其次，中国的股票按国际上的来说，属于不正常的，股票的涨跌在一定程度上不只是根据企业的经营状况，往往是被人"抬"上去的，而且现在世界经济处于低迷阶段，不适合大量资金的投入，想想美国几万亿的资金都救不活市场啊。况且以炒股为理由向银行进行贷款，银行是不予支持的，不会贷款给你的，除非你有能抵押的东西，最后还是回到上面的话题，万一赔了的话，那就是赔了夫人又折兵！！！

综上所述，楼主你最好是换个投资项目，或者再观望一段时间再做打算吧.

3.怎么抵押房子贷款投资以钱生钱

怎么抵押房屋贷款投资以钱生钱

富人的思维方式就是以债生财，负债理财。比如投资一个饭店，炒作铺面，或者连锁加盟商等等，没有钱怎么办？贷款理财啊！你要知道富人从来不是拿自己的钱去生钱的，都是拿银行的钱，以钱生钱的！比如利用信用卡贷款、房屋抵押贷款等等。那么今天清雨先介绍怎么利用房屋抵押贷款。

房屋抵押项目的好处：

1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率较低，一般为基准利率上浮10%-30%。相对无抵押贷款来说，此点优势明显。

2、贷款期限较长，最长贷款期限为30年，但借钱方年龄与贷款期限之和不能多于70年。

3、贷款额度较高。其贷款额度通常是房屋评估价值的50%-70%，最高上限为1500万元。具体来说，贷款产品住宅的抵押率最高可达70%；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%；工业厂房的抵押率最高可达50%。基本上可以满足广大借钱方对钱的使用需求。

4、审批率相对高。将房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他的方面的要求上会相对宽松。借钱方只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借钱方的收入水平和工资发放形式没较高要求。（现金发放形式需有半年内的自存流水）

5、还款方式灵活。与无抵押贷款方式不同，借钱方对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法（特指贷款一年期以下及一年期）、等额本金法和等额本息法。

哪些形式的房屋不可以进行贷款：

第1类：房龄太久、户型太小的二手房。

大多数银行对于抵押的房产有较为严格的规格要求，综合来看，面积≤50平米，房龄≥20年的房产，银行会认为较难变现，较难进行抵押贷款。当然，如若该房产在较为主要的城市功能区域，也有部分房产可另当别论申请获得贷款；

第2类：尚未达到五年期的经济适用房。

在经济适用房的规定章程里，主管单位明确指出，只有期满5年，经济适用房（或限价房）才具备上市交易资格，产权才能完全实现转移。若经适房房东在5年内出售房屋，将违背相关条例，无法实现产权交接，更不要提抵押贷款资质了；

第3类：小产权房。

名为小产权（或乡产权），实为无产权，这就是该类房产存在的尴尬，没有产权证明，仅有一纸销售方的出售合同，并未受到房管单位的认同。而这类房屋，如若遇到政策性用地规划等情况，就面临灰飞烟灭的风险，故金融机构不予对该类房产抵押放贷；

第4类：部分已购公房。

虽然已购公房多已转为个人独立产权，但仍有少数较为特殊。例如，部分不能提供购房合同、协议的房产；以及不能提供央产房上市相关证明的央产房。由于此类房产权属尚属于较为模糊的状态，故出于信贷风险及变现能力考虑，所以无法抵押房产申请贷款。

除了以上不能正常贷款外，其他的都能按照当地的程序贷款，具体条件请咨询本地的贷款银行！

举这个房屋借贷例子是想说，理财的知识面其实很宽，姐妹们不要只仅限于网络投资，毕竟网络虚拟，多观察现实生活中的机遇，少聊天、少看微信，多看书、多和成功的人士交流，你的理财眼界会开阔很多！

4.没钱怎么去贷款创业啊

抵押贷款是要商品房才行，你的应该是自建房，银行不能办理抵押贷款。

你可以通过向熟悉的人，也叫民间抵押借贷的方式借款，还可以找当地的投资担保公司借款。另外创业也不是一件很简单的事，一句话叫--创业容易守业难，所以给你提供几点意见供你参考。

在想创业之前，分析一下什么生意你最适合做。你擅长的自然就是你容易收获的。

创业首先要定位自己和市场的。根据你的特点选择致富之路，道理都一样，勤奋、专著！如果会成功。

那必定在升出的价值里包含了你的辛苦。要把握好你的社会关系，当然是利用上关系。

如果没有太多关系，一般都是消费者忠实度比较高的行业，不容易受到关系的影响难以介入。包括，餐饮、娱乐、生产等行业。

如果你要做个体，那校园小店、2元店、饮食业，是当今小投资见效最块的快的行业。而且大小比较灵活。

资金多了可以扩大。资金小的话夜市、地摊几乎不要什么投资。

当然，还可以选择网络开店. 实说真的要做生意赚钱，先去多多磨练，实践工作，或是去帮别人打打工什么的，这样自己有了经验，有了信心你就有了创业的动力了！那时船到了桥头就会直的。在互联网飞速发展的今天，传统的生意之道也必须随着时代的变化而改变：以我个人的经验来看，创业需要弄清下面两个问题： 1、你想做的是什么？ 2、你能做的是什么？你想做的最好是你喜欢的，这样你才会有源源不断的动力推动你前进。

大部分人不成功不是因为选错行业而是因为中途放弃。如果你每天都硬着头皮去做自己不喜欢的事，恐怕结果不会太乐观。

所谓你能做的是结合你的天赋、能力、经验和资金来考虑的。不着边际的或超出你个人能力的事最好别做，因为我们是小本创业，经不起太大的风险。

虽说跌倒了可以爬起来，但更多的人是跌倒了再也爬不起来，无奈之下只得又给别人打工。无论何时都不要忘记结合市场需求及相应的消费群体，否则只能是纸上谈兵，出师未捷身先死。

在我们选项前，下列的几点是我选择行业的若干原则： 1、必须是喜欢的产品，能够不断保持激情；产品及所在行业有广阔的前景，产品是不断增值的 2、所选行业及产品要有个性，只与一部分人群做生意即可；可以复制并可以做大 3、能发挥自己的天赋和特长 4、现款交易 5、少和政府部门打交道，少接触饭局、歌舞厅 6、穿休闲装的时间更多 7. 朝阳产业，成长性高，能长期发展 8.受人尊敬，有行业成就感 9.有一定区域垄断性，我的地盘我做主，避免低层次的竞争 10.苦点累点没关系，但投资不能太大，滚动发展以上所列的条件未免太过完美，但我们要知道，老板是这个世界上风险最高的职业，如果你要选择这个职业，一定要先由己出发，缜密思考精心筹划，这样胜算比较高，存活的几率也比较大。活下来才有可能赢，才有可能一步步朝着大老板、大生意的目标努力、前进。