1.结婚前买的房子离婚后房产怎么分割

我和老婆在一个小县城的同一单位工作，已经结婚7年了，由于我的原因，没有生育，所以07年要了她二姐的一个男孩抚养，现在已经3岁！但是我老婆整天埋怨我不是个男人，没本事，让她低人一头，也不能让她过上有别墅和轿车的好日子！而单位里的大多数同事都买了几套房产，也买了车！可以说我们自从结婚一年后，我们不吵架的日子是凤毛麟角！起初我让着她，但是一直这样也不是长久之计！所以都有了离婚的打算！但是我们现在一共辛辛苦苦攒的家产大概存折20万，还有一套房产值15万，如果离婚，孩子应该归谁呢？财产如何分割呢？共同财产是平分的吗？孩子如果归她我还要支付抚养费吗？她要我赔她的青春损失费合理吗？还有我们正打算20万再买一个半亩地的小院，我们出5万，其他都是借的我姐姐的，没打借条，如果买了后房产证上写我的名字，而我们离婚后这个院子也是我们俩平均分配吗？欠我姐姐的钱谁还呢？谢谢。

2.结婚前买的房子离婚后房产怎么分割

我和老婆在一个小县城的同一单位工作，已经结婚7年了，由于我的原因，没有生育，所以07年要了她二姐的一个男孩抚养，现在已经3岁！但是我老婆整天埋怨我不是个男人，没本事，让她低人一头，也不能让她过上有别墅和轿车的好日子！而单位里的大多数同事都买了几套房产，也买了车！可以说我们自从结婚一年后，我们不吵架的日子是凤毛麟角！起初我让着她，但是一直这样也不是长久之计！所以都有了离婚的打算！但是我们现在一共辛辛苦苦攒的家产大概存折20万，还有一套房产值15万，如果离婚，孩子应该归谁呢？财产如何分割呢？共同财产是平分的吗？孩子如果归她我还要支付抚养费吗？她要我赔她的青春损失费合理吗？还有我们正打算20万再买一个半亩地的小院，我们出5万，其他都是借的我姐姐的，没打借条，如果买了后房产证上写我的名字，而我们离婚后这个院子也是我们俩平均分配吗？欠我姐姐的钱谁还呢？谢谢。

3.结婚前买的房子在离婚时的分割方法是什么呢

结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。

相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。 （一）男女平等原则。

夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。 （二）照顾子女和女方利益原则。

从生理特点上考虑，房子的分割在份额上给予女方适当多分，同时，房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。 （三）有利生活，方便生活原则。

在离婚分割房子时，尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方，比如一方已经拥有一套房子，而另一方却没有住房，在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有，而适当给予另一方补偿。 此外，还应考虑一下具体的情形，比如双方父母共同出资买房的情况下，房子的分割还要适当考虑双方父母出资的份额。

4.婚前买的房离婚时如何分割

根据其各自出资的份额享有权利，离婚时按出资份额进行分割。

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十二条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。房屋是双方的父母共同出资购买，又没有明确表示赠与双方，可认为是双方父母的单方赠与，可根据其各自出资的份额享有权利，离婚时按出资份额进行分割。

婚姻法司法解释三

第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

5.婚前买的房子,离婚后怎么分配

由于现在房屋价格普遍较高，导致很多人都贷款买房。

又因为近两年房产价格持续走高，这也造成了离婚时双方无法就房产分割达成一致意见，进而增加了离婚纠纷的产生。今天我就来给大家说一种最普遍的情况，即一方婚前贷款购房，婚后共同还贷，离婚时该如何分割房产。

对于婚前一方支付首付购买房屋，婚后还贷的，首先看房产登记在谁的名下，如果登记在双方名下，则为夫妻共同财产；如果登记在首付款支付人名下，则首先由二人对房产归属进行协商，协商不成的，法院首先考虑将房产判给首付款支付人。对于还款及增值部分，由获得房产方对另一方进行补偿。

至于具体如何补偿，每个案件情况都是不同的，要根据首付款支付比例、婚姻关系存续时间长短、还款数额、还款中本金所占比例等综合确定。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

6.婚前买的房子,离婚如何分配

婚前买的房子，如果属于个人财产，离婚时另一方无权分配；否则，由双方平均分割。

《婚姻法》

第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

扩展资料：

人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在合伙企业中的出资，另一方不是该企业合伙人的，当夫妻双方协商一致，将其合伙企业中的财产份额全部或者部分转让给对方时，按以下情形分别处理：

（一）其他合伙人一致同意的，该配偶依法取得合伙人地位；

（二）其他合伙人不同意转让，在同等条件下行使优先受让权的，可以对转让所得的财产进行分割；

（三）其他合伙人不同意转让，也不行使优先受让权，但同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的，可以对退还的财产进行分割；

（四）其他合伙人既不同意转让，也不行使优先受让权，又不同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的，视为全体合伙人同意转让，该配偶依法取得合伙人地位。

参考资料：搜狗百科-婚姻法

7.结婚之前买的房子离婚后怎么分

离婚时，夫妻一方的婚前财产不予分割，一方的婚前财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。

最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第19条指出：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。 但当事人另有约定的除外。

《婚姻法》规定， 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。