1.婚前共同还房贷如果分手了 怎么办

我想其他人会告诉你写上你的名字，这样分手后把房子卖了，你能拿到房子的一半（不仅你付的放贷，连首期都赚了），或者签个协议什么的证明贷款里你还了一半。这些其他人会讲得。

但是我要讲。你男友家买房子，大人给首期，放贷要你们两个一起给。你说这是什么意思啊？这意思你不能不懂，意思就是认定你是他家儿媳妇了。结婚就是一张纸和几桌酒而已。你如果现在有分手的打算，或者对你们两个将来结婚还不是很确定，你就告诉他们你没打算做他家儿媳妇呢，这贷款你不能参与还。到结婚的那天你再考虑。但是结婚后，这个问题还是存在，因为房子是男友的婚前财产，即使婚后你开始还房贷了，之前已经交付的部分，是婚前财产，你俩离婚了，那婚前财产还是不会分你一半。

所以，如果非要去搞清楚去证明谁给的首期，谁给的贷款，又要搞分手后房子的划分。我倒是建议他父母放了多少首期，你也较你父母放多少首期。你俩名字一起写，贷款一起还。分手了就劈开一家一半，简单明了。你也不需要在没给首期的情况下要求写上你的名字那么贪心（他父母肯定会觉得你贪心），也不需要付了贷款分手后因为没你的名字拿不到钱（你还一半贷款，又没结婚，这很难证明你这钱是还贷款，还是交房租）。如果立字据说清楚吧，又不像是亲人间会做的事，关系就复杂了，亲情就变质了，大家到底是中国人。最好就是你家拿钱填另外一半首付。正好利息以后也少交点。

2.婚前房子,没结婚,但是有双方名字,现在怎么分割

（一）一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割？

《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。

（二）一方父母出资购房，离婚房产如何分割？

《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

（三）双方父母出资购房，离婚房产如何分割？

《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

详情：2018新婚姻法离婚房产如何分割

3.我婚前买的房,当时房产证还没办出,结婚后属于婚前还是婚后财产

看购房合同和结婚证时间对比，就知道是否婚前个人住房，

不看房产证时间，

《婚姻法》司法解释三：

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。