1.房子过户结婚登记证和身份证出生年不符怎么办

可以申请补领结婚证。

根据民政部《关于贯彻执行若干问题的意见》（民函[2004]76号）有关规定：

六、关于补领结婚证、离婚证问题

申请补领结婚证、离婚证的当事人出具的身份证、户口簿上的姓名、年龄、身份证号与原婚姻登记档案记载不一致的，当事人应书面说明不一致的原因，婚姻登记机关可根据当事人出具的身份证件补发结婚证、离婚证。

当事人办理结婚登记时未达法定婚龄，申请补领时仍未达法定婚龄的，婚姻登记机关不得补发结婚证。当事人办理结婚登记时未达法定婚龄，申请补领时已达法定婚龄的，当事人应对结婚登记情况作出书面说明；婚姻登记机关补发的结婚证登记日期应为当事人达到法定婚龄之日。

然后用补领的结婚证办理房屋过户手续。

2.房产过户时原房主的结婚证出现问题应该怎么办

我在09年买了一个二手房，当时还没有房证，做的公证，公证时没有问题。

最近房证下来了，在办过户的过程中，房产局说原房主夫妻的结婚证出现了问题，因为只有丈夫一个人的照片，（结婚证是1988年版的，上面只有男方的照片 ，女方的那一半空着）现在房产局不给过户，原因有二：第一，结婚证上的夫妻姓名音同字不同。第二，缺少女方的照片。

对此，公证处的解释是第一，1988年结婚登记还没有实行实名制，所以写错字不是问题。第二，关于第二点，公证处已经证明办理公证时无女方照片，并且签字盖章予以确认。

现在，房产局还是不给过户，要求补办结婚证，而公证处认为自己的审批手续没有问题。原房主已经不知去向了，请问这种情况我应该怎么办，找谁解决啊？因为涉及的数额巨大，希望大家帮帮我吧！！。

3.房产过户没有结婚证怎么办

夫妻没有结婚证可以过户房产证的。

房产证过户办理流程：

一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；

三、到“公证”窗口办理公证手续；

1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；

3.被继承房产的产权证明；

4.被继承人的死亡证明；

5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；

6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；

7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；

四、到“私房交易”窗口办理交易手续；

五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；

六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

房产证过户办理所需材料：

(1)登记申请书；

(2)申请人身份证明；

(3)房屋所有权证书或者房地产权证书；

(4)证明房屋所有权发生转移的材料；

可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

4.房产证过户完了发现卖方结婚证上的号码有误房产证生校吗买方没问题

房产证过户卖方需要结婚证。

房产过户需要准备的资料如下；1、申请人身份证明（卖方：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。

买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明）。

2、房地产转移登记申请表。3、房地产权利证书。

4、如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

6、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。7、有关行政机关的行政决定书。

8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。

5.房产过户可结婚证上身份证号码与二代身份证号码不一致怎么办

以下文章可以看看，或许对你有帮助。【身份证号与结婚证上不一致 为卖房重结一次婚 】2016-06-03 09:47:30 来源： 长江日报

家住武汉市江岸区后湖的老王最近遇到一件闹心事，在卖房办理过户中，因为身份证号和结婚证上的号不一致，要求再办一次结婚证。

5月中旬，老王把自己在后湖的房子卖掉，买方在办理房贷初审的过程中被卡住了，原因出在老王的结婚证上。

某国有银行个贷部工作人员说，老王结婚证上身份证号和如今身份证上的号码不相符，不能证明是他们的结婚证，需要重新办理结婚证，或者去派出所开个证明。

老王了解到，如果不重办结婚证，在过户时，房管局也通不过。

记者查看老王夫妇的结婚证和身份证。老王结婚证是1999年3月在谷城民政局领取的，结婚证上身份证号是15位数，尾号是051，而如今的身份证号是18位，中间多了“19”，尾号是“007X”。

该银行工作人员告诉记者，从一代证到二代证，身份证号从过去的15位升到现在的18位。因此，银行也无法判定这两个身份证号同属于一个人，不能对房产抵押审批通过。

老王找到江汉区北湖派出所，派出所不给出证明，原由是从没有出过类似的证明。

没办法，老王和爱人前两天在江汉区民政局婚姻登记中心重办了结婚证。

江汉区婚姻登记中心工作人员钱妍告诉记者，像老王这种情况，到目前为止已经办了200多起。

湖北大学教授、硕士生导师洪威雷认为，身份证升级不是老百姓的原因，现在让老百姓对此买单，这说不过去。

洪威雷说，银行和房产等办事机构可以根据两人的出生年月、姓名、照片，以及身份证重复数字等进行核对，同时建议有关部门可以提供一个身份证号码升级比对规则，或者在网上显示新旧身份证号对比，让老百姓少跑冤枉路。（记者汪文汉）

（编辑：叶琛）