1.新婚姻法关于婚后买房离婚后房产怎么分配

夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。

现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。

离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。

夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。婚后购买的房子，e799bee5baa6e997aee7ad94e78988e69d8331333433623836分以下几种情形：1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割；3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额；5.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

法律依据：《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

2.离婚后房子如何分配

一、以下财产应为夫妻一方的财产：

1、一方的婚前财产，如一方婚前的存款、购买的房屋、汽车；

2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费。

二、以下财产应为夫妻共同所有：（均为婚姻关系存续期间所得）

1、双方工资、奖金所得；

2、生产、经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或赠与所得财产；

5、一方以个人财产投资取得的收益，例如一方婚前购买的股票，婚后抛售所得的增值部份；

6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

7、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；

8、夫妻一方名下的股票、债券、投资基金份额；

9、夫或妻一方在有限公司、合伙企业有出资额，或是以一方名义投资设立的独资企业；

10、一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属登记在一方名下的；

11、发放到军人名下复员费、自主转业费等一次性费用，以结婚年数乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产；

12、夫妻共同债权或其它短期收益。

还有一些婚姻法中未提到的特别情况：

(1)夫妻双方婚后为一方购置的保险，若受益人为夫或妻一方，应根据保险类别有所区别，如果是投资型的，其收益应视为夫妻共同财产，如果是风险防范或救济性质，保险利益则应视为一方个人财产；夫妻双方为子女购买的保险，若受益人为孩子，则该保险利益不能列入夫妻共同财产范围，是由监护人来管理这个保险利益，离婚后也同样如此，谁是孩子的监护人，谁有权利掌管这部分保险利益。

(2)信托财产和信托利益。夫妻双方在婚后可能将重要的财产委托信托机构进行信托，由于信托行为产生的收益要看委托人进行委托时指定的受益人，若受益人为委托人自己，那么应当视为夫妻共同财产。若受益人为子女或第三人，则应当视为他人财产，不纳入到夫妻共同财产范围。

(3) 股票期权。这是一种新型家庭财产的表现形式。对于股票期权的凼义，简单的说是：若夫妻一方在上市企业里工作，公司为鼓励员工，给予员工在一定期限内以某一预定价格购买一定数量未来时间的公司股票的权利。那么员工在购买这个权利后可以在行权期内行权，从而获得一种收益。也就是授予价和行权价的差价。

对于房子，首先看您是婚前财产还是婚后财产，如果是婚前财产则属于一方所有，如果是共同财产，则平均分割。

另外对于债务的问题，如果是婚姻关系存续期间的债务一般也有夫妻双方平均分担。

3.结婚前买的房子离婚后房产怎么分割

我和老婆在一个小县城的同一单位工作，已经结婚7年了，由于我的原因，没有生育，所以07年要了她二姐的一个男孩抚养，现在已经3岁！但是我老婆整天埋怨我不是个男人，没本事，让她低人一头，也不能让她过上有别墅和轿车的好日子！而单位里的大多数同事都买了几套房产，也买了车！可以说我们自从结婚一年后，我们不吵架的日子是凤毛麟角！起初我让着她，但是一直这样也不是长久之计！所以都有了离婚的打算！但是我们现在一共辛辛苦苦攒的家产大概存折20万，还有一套房产值15万，如果离婚，孩子应该归谁呢？财产如何分割呢？共同财产是平分的吗？孩子如果归她我还要支付抚养费吗？她要我赔她的青春损失费合理吗？还有我们正打算20万再买一个半亩地的小院，我们出5万，其他都是借的我姐姐的，没打借条，如果买了后房产证上写我的名字，而我们离婚后这个院子也是我们俩平均分配吗？欠我姐姐的钱谁还呢？谢谢。