1.夫妻没有结婚证可以过户房产证吗

夫妻没有结婚证可以过户房产证的。

房产证过户办理流程：

一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；

三、到“公证”窗口办理公证手续；

1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；

3.被继承房产的产权证明；

4.被继承人的死亡证明；

5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；

6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；

7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；

四、到“私房交易”窗口办理交易手续；

五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；

六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

房产证过户办理所需材料：

(1)登记申请书；

(2)申请人身份证明；

(3)房屋所有权证书或者房地产权证书；

(4)证明房屋所有权发生转移的材料；

可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

2.生活了四十年没有拿结婚证,有三个儿女,今年买房子房产证上写的

未补办结婚登记的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记，要求法院裁定卖房合同无效 你要注意一点 不论起诉的判决结果如何 从你到起诉的那天起 你就有权申请财产保全 要求法院暂时冻结相关房产的买卖交易 保护你的合法权益

最高人民法院在《关于适用婚姻法若干问题的解释（一）》第五条作出了专门的规定，则不再是事实婚姻，而不问双方共同生活的时间长短，如果没有办理婚姻登记，也不论双方共同生活初期或者某个阶段中可能还不完全符合婚姻关系的实质要求等情况的存在：（一）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前你们的情况很特殊 现行的法律以及相关司法解释明确认定你们的事实婚姻是合法的 所以房子也属于共同财产 男方肯定无权单独卖房

但是由于没有结婚证 所以在实际操作上男方如果去卖房子 那么就不需要女方签字同意也能卖出去 如果出现了这种情况的话女方想要维权只能是去法院起诉 要求法院认定你们的事实婚姻，只要在1994年2月1日这一天之前具备了结婚实质要件的，男女双方已经符合结婚实质要件的，在此之前男女双方符合结婚实质要件的，按事实婚姻自理。”

结合现行婚姻法和相关司法解释。根据司法解释的规定；（二）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，起诉到人民法院要求离婚的，认定构成事实婚姻的截止时间是1994年2月1日，按解除同居关系处理，可以看出我国在一定的范围内承认事实婚姻的合法性，按事实婚姻处理，法律给予应有的保护，认定房子属于共同财产，都可以认定为事实婚姻。在1994年2月1日之后：“未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，除非是男女双方补办登记手续，否则当事人基于婚姻而产生的合法权益就得不到法律的保障，应当区别对待，男女双方符合结婚实质要件的

3.怎么办理房产过

可以通过赠与的办法进行过户的，不过需要公证。

具体如下： 一般过户房产有两种情况： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

4.无结婚证的婚姻有了孩子财产怎样分配

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释1第5条的规定：“ 未按婚姻法第8条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实行之前，男女双方已符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。

依照您的叙述，您们以夫妻名义在1起共同生活的起始时间是1994年2月1日以后，瑞然有了孩子，您们之间的关系也构不成事实婚姻，不是夫妻关系，只是同居关系，属于法定意义上的无效婚姻，不受法律保护。在这类情况下，您们之间分手不触及办理离婚证，也不触及财产分割问题。

但是孩子的监护权和抚养费问题必须协商好。《婚姻法》明确规定： “父母对子女有抚养教育的义务”，“非婚生子女享有婚生子女的同等权利，任何人不得加以危害和轻视”。

虽然您与男方的同居关系不受法律保护，但是您与男方所生的孩子受法律保护。由于您们虽然不是夫妻，但您们永久是孩子的父亲和母亲，抚养教育孩子长大成人，是法律赋予您们双方的、不容推辞的义务。

如果双方就孩子的监护权、抚养费问题达不成协议，只能起诉到当地人民法院，由人民法院做出判决。