1. 如何做婚前房产公证

婚前财产公证需要经过以下四个步骤： （一）当事人需要准备好以下材料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，有结婚证的也要带上结婚证。

2、与需要婚前财产公证协议约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。 3、双方婚前财产协议公证的文本和电子版。

协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。协议上的签名和订约日期需要公证员对协议进行审查，在公证员当面签字。

（二）准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处办理，不能委托他人代理。 （三）公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。

（四）双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。

2. 关于婚前房产公证

一：你与男友先写一份协议，大致内容是等到你们领取结婚证后，男方将该房产进行夫妻更名，房产所占份额由你们夫妻协商，（最好把协商好的比例写入协议，一经公证，到时候房管局会按照公证书的内容就给你们房产所占份额了）

二，公证处可以给做公证，是很具有法律效力的。

三，结婚领证以后，你们拿着公证书去房管局做夫妻更名就可以了（费用很低，问你们当地房管局即可）

四，这是最能体现你对该房屋拥有产权，也是最有法律效力的方法。

你说的事情，现实中很多，我不清楚为什么都这么关注房子，或许正是因为有房才有家，有房才有安全感的原因吧，小两口，真要是一条心，就无需那么多顾虑，姻缘注定在一起，拆都拆不散。另外房子的事情建议不要一味的跟男友提，不然对方会认为太过于物质化，影响你们的感情。分数虽小，但并不意味着我回答的质量就跟着下降，之前我曾回答过多个夫妻，男女朋友关于房产的问题。有时候日子也要糊涂过，比如婚前就开始了解一方占有多少房产，离婚怎么分配等。说实话，就是发生，属于你的份额，人民法院会很公平的判决给你，不属于你的，强行要求，也不见得能得到。所以踏踏实实的男友生活吧，平时多谈谈心，缓解工作压力，男人很累的。

3. 婚前房产如何公证 婚前房产公证有效吗

1. 办理婚前房产公证 属于公证处的业务，各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同。 2.因此建议当事人到房屋所在地公证处去咨询婚前房产公证的程序。

认定婚前房产可以根据当事人购房合同的时间来认定。

一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。

《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

4. 婚前房产公证书怎么写

第一个问题：此协议书需写上哪些内容？

准确滴说，应该叫“婚前房产协议书”，我们以前做过很多这样的文书，实战中，我们给客户起草的《婚前财产协议》或者《夫妻财产协议》大致的内容如下，您可以参考——

婚前房产协议书

第一条 物业概况

第二条 物业归属

第三条 产权转移

第四条 风险与利益

第五条 违约责任

第六条 征收与征用

第七条 争议解决

第八条 协议附则

或者——

夫妻财产协议

一、订约依据

二、婚前财产

三、婚后共有房产

四、婚后共有的其他财产

五、债权债务

六、修改与补充

七、争议解决

八、协议生效

九、文本效力

在正式文件里，我们还往往加上适当煽情、方便各方接受的内容，例如

甲乙双方登记结婚以来，感情稳固，生活幸福。双方一致认为，和谐美满的婚姻是甜蜜爱情的理想归宿，而婚姻家庭的和谐美满则需要建立在相互信任、彼此欣赏、相互忠诚、彼此包容的基础之上，为此夫妻双方就婚姻关系存续期间财产归属作出如下约定，以资共同遵守。

第二个问题：房产证如在婚后办理，算是他个人财产还是夫妻双方共同财产？

即便是婚后办理房产证，由于是婚前签订买卖合同并付款，仍然属于个人的婚前财产！

希望对您有所帮助！

5. 婚前房产公证的步骤是怎么样的

第一步：当事人要准备好以下几种材料： 1、个人的身份证明。

如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。（已婚也可补办）。

2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。

3、双方已经草拟好的协议书。 协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。

一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 第二步：准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。 第三步：公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。 第四步：双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。