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租房户把房子烧了没有合同怎么办

作者:高俊华
2020-05-05
信息

1. 租房人把房东的房子烧了怎么赔偿

.首先应当查明房子着火的原因。如果是房子原因或者线路原因,租房者没有责任,并可以要求房东赔偿。

根据《中华人民共和国合同法》

第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租

赁物符合约定的用途。

第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。

第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。

出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租

赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

1、和房主协商,向保险机关报损你损失,应该可以获得补偿的。

2、因房东没有履行维修义务,可以要求房东赔偿损失。

二.如果是电脑的原因,可以与房东签个调解协议。

三.如果是被别人烧了,可以根据消防人员出具的鉴定寻求解决的办法。

2. 我租的房子让别人烧了 我会有责任吗

有,一般根据消防部门鉴定意见办理,但一般都比较笼统。

这里面其实是两种没有联系的法律关系。

一是租赁关系。一方出让租赁物的使用权,获得租金;一方取得租赁物的使用权,付出租金。

二是所有权。房子的所有权还是房主的(一般以产权证书上载明的为准)。所有权是一个对世权或叫绝对权,它对任何人都是起作用的。对于房子遭受的任何侵害,房主都可依物上请求权来要求停止侵害或获得赔偿。 承租人需要负责,因为,你们之间的法律关系其实为租赁合同关系,因此,在租赁期内,承租人有法定的义务,按照承租合同的约定,正确且恰当的履行合同,你们之间为房屋的租赁,即使没有具体的合同约定,承租人也应在承租期内履行善良保管人的义务,使租赁物不得损坏,因此,承租人需要负责任

租房户把房子烧了没有合同怎么办

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