个人租赁不动产可以到税务机关代开增值税专用发票，其他业务只能代开增值税普通发票。

个人出租不动产，可以去不动产所在地的地方税务局代开增值税专用发票，中介公司如果自己开不了可以去税务机关代开。

如果你是一般纳税人，允许认证抵扣进项。

增值税纳税人发生增值税应税行为需开具专用发票的，可到税务机关申请代开。

增值税纳税人是指：

1、已办理税务登记的增值税小规模企业；

2、已办理税务登记并达到增值税起征点的个体经营者；

3、国家税务总局确定的其他可予代开专用发票的纳税人。