1. 结婚后建的房子怎么分

第一、产权人可以只写一个人的名，如果是登记前买的，按揭要求提供未婚证明；如果是婚后买的，要求提供结婚证明，同事在做公积金和商业贷的申请的时候要求夫妻双方都到场。

第二、产权人写谁的名字，是你们自己协商决定的。没有规定一定要写谁的名字。

第三、关于你们的房产，婚后贷款部分为夫妻双方共有财产，而婚前的首付看是谁付的就属于谁的婚前财产。关于这一方面，最好在咨询一下更为了解婚姻法的人回答。

第四、建议最好做一个婚前财产协议或者婚后财产协议，把一些事情用白字黑子写出来。协议需要公证处公证。

第五、本人希望你们百年好合，不用离婚！

2. 婚后买的房子离婚后怎么分

夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。

现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。

离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。

夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。婚后购买的房子，分以下几种情形：1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割；3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额；5.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

法律依据：《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。