结婚后父母付首付离婚怎么分配如何明确表示

1. 婚后父母出首付买房离婚怎么分配

第一，根据《婚姻法解释三》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法新婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

新婚姻法司法解释三正确审理婚姻家庭纠纷案件

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

第二，根据《婚姻法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2. 婚后父母首付离婚分割规定是怎么样的

婚后父母首付离婚分割规定

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

3. 婚后买房父母出资离婚时怎么分割

1、谁付的首款，你心里有数的，该怎么处理相信你心中有数，不管怎么说能走到结婚这一步，也算相爱过一场，该不该要，你自己掂量。如果你想要分割房产，可能有以下处理方式：

(1)除去首付（凭良心办应除开首付），再分割（平分财产、债务）余下的。

(2)按法律（没有父母出资或暂借的依据就算赠予，属你们夫妻共同财产）分割，属夫妻共同财产应全部平分（财产、债务）。

(3)一方要房产，另一方付款一半给对方。如果是他要房产，除去首付（凭心）给你，如果你要房产，你应给的除了首付还有余下的一半（市值除去30年一半的房贷）贷款。

(4)现在把房产卖了，再分割，因为30年后，谁也不知道房产市值是个什么样。

2、念在曾经相爱过，况且时间也不长，你就高姿态一下，相信他也不会亏待你的。

3、最好是不离婚。如果夫妻间不是不可调和的原则性问题，还是不要走离婚这条路，毕竟能走在一起也是几世修来的缘分，应珍惜这份得来的爱。婚姻也是需要用心经营的，世界上除了敌我矛盾外，没有不可调和的，夫妻间相互宽容、理解、支持，这样一定会很和睦的。

4. 婚前一方父母出的首付离婚财产怎么分割

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）（法释[2003]19号）：

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

因此，当事人结婚前，一方父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。